板橋区小茂根23-1期1号棟

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【外観】

【地図】

【区画図】

価格	7,580万円	交通	副都心線「小竹向原」駅徒歩10分副都心線「氷川台」駅徒歩15分
間取り	3LDK	所在地	東京都板橋区小茂根４丁目 17
建物面積/坪数	108.46㎡ / 32.8坪	土地面積/坪数	72.91㎡ / 22.05坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

備蓄品を入れることができる床下収納があります。日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを選んでみませんか。TVインターフォン付きの物件です。建物面積108.46平米の物件は住み心地が良いと評判です。住まい探しをするなら、信頼と実績のある当社にご用命ください。人生に一度の大きな買い物が失敗しないように、しっかりとサポート致します。

地図

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営業時間：10：00～18：00　 / 定休日：火曜日・水曜日

板橋区小茂根23-1期の物件詳細

所在地	東京都板橋区小茂根４丁目 17
交通	副都心線「小竹向原」駅徒歩10分副都心線「氷川台」駅徒歩15分
価格	7,580万円
間取り	3LDK 洋室 7.0帖 1室 / LDK 17.0帖 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 /
築年月(築年数)	2024年 6月(新築)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	3階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域	第一種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	高度地区/準防火地域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 建設住宅性能評価書付 / 室内洗濯機置場 / フローリング / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	こだわりで選びたい方におすすめ。板橋区エリアで住まいをお探しなら「板橋区小茂根23-1期」。ご好評の新築物件で、快適な生活をおくりましょう。7,980万円のグレードの高い物件となっており快適です。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。当社スタッフが不動産の購入をサポートさせていただきます。不動産購入で失敗をしたくないのであれば、プロの私どもにお任せください。
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建築確認番号	第2023SBC-確01850H号	物件番号	87420645
情報公開日	2024年9月27日	次回更新予定日	2024年10月11日
取引条件の有効期限	2024年10月11日
取扱い会社	株式会社エンジェル〒175-0083 東京都板橋区徳丸３丁目5-20 東京都知事(1)第104976号

情報の見方

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営業時間：10：00～18：00　 / 定休日：火曜日・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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住所	東京都板橋区赤塚１丁目29
交通	東武東上線「下赤塚」駅徒歩5分有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩7分