練馬区上石神井南町　新築一戸建

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【外観】

【間取り】

【区画図】

価格	8,320万円	交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩8分中央線「荻窪」駅バス25分上井草駅入口下車徒歩8分
間取り	4LDK	所在地	東京都練馬区上石神井南町
建物面積/坪数	103.92㎡ / 31.43坪	土地面積/坪数	135.64㎡ / 41.03坪

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「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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こだわりポイント満載の練馬区上石神井南町　新築一戸建。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。足元から暖まる床暖房付きです。生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。練馬区や西武鉄道新宿線上井草駅付近での住まい探しなら、当社スタッフまでご連絡下さい。お客様に合った一戸建てをご紹介させていただきます。

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営業時間：10：00～18：00　 / 定休日：火曜日・水曜日

練馬区上石神井南町　新築一戸建の物件詳細

所在地	東京都練馬区上石神井南町
交通	西武新宿線「上井草」駅徒歩8分中央線「荻窪」駅バス25分上井草駅入口下車徒歩8分
価格	8,320万円
間取り	4LDK LDK 19.7帖 1室 / 和室 5.2帖 1室 / 洋室 7.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /
築年月(築年数)	2023年 5月(建築中)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック	1.72㎡
接道状況	一方 (西側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	高度地区/準防火地域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	未完成	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 日当たり良好 / 眺望良好 / フローリング / ロフト付き / 24時間換気システム / 電気有 / ２面バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床暖房 / 床下収納 / 屋根裏収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス
その他条件
備考	「練馬区上石神井南町　新築一戸建」のここがイチオシ。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。2023年5月完成の新築物件。複層ガラスなので年中心地の良い空間で電気料金の節約もできます。練馬区の西武鉄道新宿線上井草駅付近で新生活を始めましょう。当社では、マイホームに相応しい一戸建て情報も数多くご用意しております。
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建築確認番号	第R04SHC128164号	物件番号	75694722
情報公開日	2023年6月1日	次回更新予定日	2023年6月8日
取引条件の有効期限	2023年6月8日
取扱い会社	株式会社エンジェル〒175-0083 東京都板橋区徳丸３丁目5-20 東京都知事(1)第104976号

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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