ガルボシティ石神井台2丁目

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【外観】

【間取り】

【区画図】

価格	8,480万円	交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩21分
間取り	5LDK	所在地	東京都練馬区石神井台２丁目 1476
建物面積/坪数	119.23㎡ / 36.06坪	土地面積/坪数	149.23㎡ / 45.14坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

きれい好きな方に一押しなピカピカの新築物件です。建物面積119.23㎡もあるので有効活用しましょう。家族で暮らすのにお勧めなのは5LDKの物件、伸び伸びと生活を送りましょう。対面式キッチンなので開放感のある室内となっています。住まいの環境はアナタだけでなく、ご家族の生活を大きく左右するものです。それだけ大切なものだからこそ、私たちにお任せください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ガルボシティ石神井台2丁目の物件詳細

所在地	東京都練馬区石神井台２丁目 1476
交通	西武新宿線「上石神井」駅徒歩8分西武池袋線「大泉学園」駅徒歩21分
価格	8,480万円
間取り	5LDK LDK 17.5帖 1室 / 洋室 5.4帖 1室 / 洋室 8.0帖 1室 / 洋室 5.7帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 / 洋室 5.2帖 1室 /
築年月(築年数)	2023年 2月(築1年未満)	主要採光面	南東
建物構造		階数	2階建
私道負担面積		セットバック	1.98㎡
接道状況	一方 (北西側私道4.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 100%	土地権利	所有権
地目		地勢
土地の権利形態
都市計画		用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	高度地区/準防火地域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / 対面式キッチン / コンロ３口 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス
その他条件
備考	練馬区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「ガルボシティ石神井台2丁目」はいかがでしょうか。きれいな物件をお探しの方は、ぜひこちらの新築物件をご覧ください。3口コンロが付いているので、3つの料理を同時に進められて時短につながります。あなたが求める暮らしを実現させましょう。こだわりぬいて住まいを選べば、快適な生活が待っています。ぜひご検討くださいませ。
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建築確認番号	第22UDI1K建00864-2号	物件番号	75960089
情報公開日	2023年9月28日	次回更新予定日	2023年10月5日
取引条件の有効期限	2023年10月5日
取扱い会社	株式会社エンジェル〒175-0083 東京都板橋区徳丸３丁目5-20 東京都知事(1)第104976号

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営業時間：10：00～18：00　 / 定休日：火曜日・水曜日

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所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。